ゴールドハイツ練馬

  • 東京都練馬区豊玉北六丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
1,690万円
75.1万円/㎡
相場
1,473万円
65.5万円/㎡
932
1,293
1,654
2,015
AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,293万円〜1,654万円
57.4万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ゴールドハイツ練馬
1,690万円（75.1万円/㎡）/ 6階 / 22.51㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,690万円75.1万円6階 22.51㎡ 1R-
2024/08/291,690万円75.1万円7階 22.51㎡ 1R北
2024/08/171,700万円75.5万円7階 22.51㎡ 1R北
2024/07/251,980万円78.7万円6階 25.15㎡ 1R北
2024/05/121,030万円36.8万円3階 28㎡ 1DK北
2024/05/061,090万円45.9万円3階 23.76㎡ 1DK北
2024/03/021,230万円51.8万円3階 23.76㎡ 1DK北
2024/02/212,000万円88.8万円7階 22.51㎡ 1R北
2024/02/061,290万円54.3万円3階 23.76㎡ 1DK北
2021/11/272,160万円96.0万円7階 22.51㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ゴールドハイツ練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅4分 1,690万円75.1万円22.51㎡1R6階 / 8階建 -1981年16戸SRC
2025/03/01ツモルハイツ練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅7分 1,020万円56.9万円17.94㎡1K4階 / 7階建 南1984年26戸RC
2024/12/27メゾン・ド・ドリーム
練馬区練馬三丁目
練馬駅7分 1,470万円81.6万円18.02㎡1R3階 / 4階建 -1985年21戸RC
2023/09/21クレシエンド豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 1,530万円59.0万円25.92㎡1DK2階 / 4階建 -1985年11戸RC
2023/02/10ハイツ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅5分 1,480万円59.3万円24.97㎡1R1階 / 3階建 -1981年21戸RC
2025/05/26エルム桜台
練馬区桜台四丁目
練馬駅3分 1,190万円61.0万円19.5㎡1R4階 / 4階建 西1984年25戸RC
2025/05/11日神パレス桜台
練馬区桜台四丁目
桜台駅4分 1,200万円65.4万円18.36㎡1R3階 / 6階建 西1986年60戸RC
2022/04/09サンパーク豊玉
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 1,280万円57.6万円22.23㎡1K3階 / 4階建 東1979年16戸RC
2024/03/28桜台駅前オリンピックビル
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 1,480万円56.9万円26.02㎡1R6階 / 8階建 南東1980年22戸RC
2024/10/21ジェイパーク桜台
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅11分 980万円56.7万円17.27㎡1R1階 / 3階建 南東1984年24戸RC
2025/03/25ライオンズマンション野方
練馬区豊玉南二丁目
野方駅12分 1,980万円71.5万円27.69㎡1DK3階 / 6階建 西1985年34戸RC
2021/12/24メゾン桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 1,480万円57.0万円25.97㎡1R4階 / 5階建 -1981年11戸RC
2022/03/21豊島園ファミリーマンション
練馬区春日町一丁目
豊島園駅9分 1,380万円60.1万円22.95㎡1K6階 / 6階建 南1976年51戸RC
2023/07/16豊玉永谷マンション
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 1,280万円56.6万円22.62㎡1K1階 / 4階建 東1982年37戸RC
2024/07/17ライフピア鷺ノ宮
練馬区中村南二丁目
鷺ノ宮駅8分 1,330万円59.1万円22.5㎡1K3階 / 4階建 -1985年16戸RC
2025/02/22ライオンズマンション平和台第2
練馬区北町五丁目
東武練馬駅11分 1,520万円60.5万円25.13㎡1DK1階 / 4階建 南1986年55戸RC
2025/03/21ベルハイム井荻
練馬区下石神井一丁目
井荻駅12分 1,350万円57.2万円23.6㎡1DK3階 / 4階建 南東1986年18戸RC
2024/03/19レヂオンス石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅10分 1,400万円57.6万円24.3㎡1K2階 / 3階建 南1984年17戸RC
2023/02/21日神パレス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,550万円59.2万円26.19㎡2K3階 / 5階建 北1986年31戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、練馬区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は練馬区の平均と比較して32%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積12.51㎡〜32.51㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+9.2%
練馬区
56.9万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名ゴールドハイツ練馬
所在地東京都練馬区豊玉北六丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩4分
築年月1981年
階数8階建
総戸数16戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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